Gewerbe
Mehr Platz für Ihr Gewerbe
Gewerbeobjekt >Bergstraße 4<
Mietobjekt in Bergstraße 4 | 95119 Naila
Charmante Gewerbeeinheit direkt im Stadtkern
Die Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses direkt im Stadtzentrum von Naila
Ca. 125 m² Gewerbefläche
- Große Schaufensterfront
- Separater Ladeneingang
- Parkplätze direkt vorm Objekt
Gewerbeobjekt >Dr.-Hans-Künzel-Str. 7<
Mietobjekt in Dr.-Hans-Künzel-Str. 7 | 95119 Naila
Phantastische Gewerbefläche in zentraler Lage
Das Objekt befindet sich ca. 100m von einem gut frequentierten Einkaufsmarkt entfernt
Ca. 200 m² Nutzfläche im Erdgeschoss
- Parkplätze in unmittelbarer Nähe
- Saniert und sehr gepflegter Zustand
Gewerbeobjekt >Marktplatz 7<
Mietobjekt in Marktplatz 7| 95119 Naila
Renommiertes Gewerbeobjekt
Standort direkt im Stadtkern mit großem Einzugsgebiet
Ca. 120 m² Gewerbefläche
- Parkplätze in unmittelbarer Nähe
- Historische Bausubstanz in gutem Zustand
- 3 Räume mit Toilette
Gewerbeobjekt >Marktplatz 10<
Mietobjekt in Marktplatz 10| 95119 Naila
Zentral gelegene Wohn- und Geschäftseinheit im Herzen von Naila
Standort direkt im Stadtkern mit großem Einzugsgebiet
Ca. 100 m² Geschäftsfläche
Ca. 480 m² Grundstücksfläche
- Zentrale Lage mitten im Stadtkern
- Ladenfläche im Erdgeschoss
- Nutzbarer rückwärtiger Hof
Gewerbeobjekt >Deuta<
Miet-/Kaufobjekt in Kreuzweg | OT Schwarzenstein | 95131 Schwarzenbach a.Wald
Kompakte Gewerbeeinheit
Exponierte Lage im Außenbereich des Ortsteils Schwarzenstein. Die Entfernung zur Autobahn beträgt 17 km und zur nächsten Bundesstraße 2 km.
Ca. 3.400m² Grundstücksfläche
Ca. 330m² bebaute Grundstücksfläche
Ca. 600m² Nutzfläche
- 160kV-Stromanscchluss
- Verfügbare Laderampe
- Parkplätze vor Ort
Gewerbeobjekt >Hauptstr. 49<
Mietobjekt in Hauptstr. 49 | 95131 Schwarzenbach a.Wald
Gepflegte Geschäftsfläche direkt an der Hauptstraße
Das Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage direkt an der Hauptstraße, die durch die Stadt Schwarzenbach a.Wald führt. Damit sind Sie direkt an die B 173 angebunden.
Ca. 100m² Gesamtfläche
Ca. 80m² Geschäftsfläche/Ladenlokal
Ca. 20m² Nebenräume
- Eigene Anlieferungszufahrt
- Vorhandener Kühlraum
- Vorhandene Sozialräume
Gewerbeobjekt >Herrmann 1<
Mietobjekt in OT Straßdorf | 95131 Schwarzenbach a.Wald
Optimal angebundene Gewerbeeinheit im OT Straßdorf
Das Gewerbeobjekt in Schwarzenbach a.Wald, Ortsteil Straßdorf, besitzt ei-ne sehr gute Verkehrsanbindung durch die Lage an der Bundesstraße B173.
Ca. 350 m² Gesamtfläche auf 2 Stockwerken
Gewerbeeinheit >Herrmann 2<
Miet- und Kaufobjekt in OT Schlag | 95131 Schwarzenbach a.Wald
Gewerbeeinheit im OT Schlag
Das Gewerbeobjekt in Schwarzenbach a.Wald, Ortsteil Schlag, besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Lage an der Bundesstraße B173.
- OG mit etwa 100m²
- OG mit 2 separaten Abteilungen mit je 200m² und Laderampe
- Mehrere Laderampen
- Stromanschluss
- Telekommunikation
Ladeneinheit >Bahnhofstr. 13a<
Mietobjekt in Bahnhofstr. 13a | 95152 Selbitz
Gemütliche Ladeneinheit direkt im Stadtzentrum.
Die Ladeneinheit befindet sich in 1a-Lage und fußläufiger Entfernung zur „Neuen Mitte“, dem Nahversorgungszentrum der Stadt Selbitz (ca. 250m). Die Ladeneinheit ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum der Stadt Selbitz, direkt an der Verbindungsstraße nach Schauenstein/ Helmbrechts, gelegen.
Ca. 25m² Nutzfläche
- Große Schaufensterfläche
- Unschlagbarer Mietpreis
- 1a-Lage mit hoher Fußgängerfrequenz
Gewerbeobjekt >Hofer Str. 3a<
Miet-/Kaufobjekt in Hofer Str. 3a | 95152 Selbitz
Zentral gelegene Lagerfläche in Selbitz
Das Wohn- und gewerblich genutzte Objekt liegt direkt an der Bundesstraße B 173. Die Autobahnen BAB 9 und BAB 72 liegen in etwa 5km Entfernung.
Rund 120m² Ladenfläche
Etwa 180m² Produktionsfläche
Rund 70m² Wohnfläche
- Schaufensterfront
- Geschäfts- und Wohnhaus
Gewerbeobjekt >Hofer Str. 14<
Miet-/Kaufobjekt in Hofer Str. 14 | 95152 Selbitz
Zentral und verkehrsgünstig gelegenes Ladengeschäft
Die Geschäftsimmobilie liegt direkt an der Bundesstraße B 173. Die Autobahnen BAB 9 und BAB 72 liegen in etwa 4km Entfernung.
Rund 520m² Gesamtfläche
Gewerbeimmobilie mit Ausstellungsfläche
Anwesen Am Wallhügel 2
Kaufobjekt in Am Wallhügel 2 | 95119 Naila-Marlesreuth
Mehrfamilienhaus mit Potenzial
Das Anwesen befindet sich im Zentrum des Nailaer Ortsteil Marlesreuth
Grundstück: 262 m², Wohnfläche: 146 m²
- Zwei Vollgeschosse (EG ehem. Gewerberäume, OG Wohnung)
- Gasanschluss vorhanden
Wohnen
Gewerbeflächen
Unternehmen brauchen Raum zum wachsen
Die Zukunftsallianz als Wirtschaftsstandort bietet hervorragende Voraussetzungen für expandierende Unternehmen und neue Gewerbetreibende. Die nahegelegenen Fernverkehrsstraßen (B173) und Autobahnen (A9, A72 und A93) sowie der Flughafen Hof-Plauen binden die Region optimal an die Nachbarregionen und das übrige Bundesgebiet an.
Die Flächen sind entsprechend den Anforderungen moderner Unternehmen ausgestattet und können je nach Bedarf parzelliert werden.
Carl Seyffert – Naila
Der Gewerbepark hat eine Fläche von rd. 25.000 m² und ist am südöstlichen Stadtrand gelegen.
Angesiedelte Branchen: Maschinenbau, Energieausbau und Netztechnik
Kalkofen – Naila
Das Gewerbegebiet hat eine Fläche von rd. 50.000 m² und ist am südwestlichen Stadtrand gelegen.
Angesiedelte Branchen: Steuerungstechnik, Logistik, Wertstoffhof, Tankstelle
Kugelfang – Naila
Das Gewerbegebiet hat eine Fläche von rd. 50.000 m² und ist am westlichen Stadtrand gelegen.
Angesiedelte Branchen: Steuerungstechnik, Werkzeugbau, Logistik, Handwerk, Druck
Altes Gericht – Schwarzenbach a.Wald
Die Grundstücksfläche mit Baurecht beträgt rd. 123.000 m² und liegt am nordöstlichen Stadtrand.
Angesiedelte Branchen: Textil, Hoch-/Tiefbau, Handwerk, Kfz, Wertstoffhof
Sellanger – Selbitz
Das Gewerbegebiet hat eine Fläche von rd. 122.000 m² und liegt am östlichen Ortsrand.
Angesiedelte Branchen: Straßenbau, Logistik, Energie
Gebäudesanierung und Fördermöglichkeiten
Für (Neu-)Eigentümer stehen unterschiedliche finanzielle Fördermöglichkeiten bei Investitionen in die eigene Immobilie zur Verfügung. Diese reichen z.B. von energetischer Sanierung über Fassadenerneuerung bis hin zur Komplettsanierung. Für die unterschiedlichsten Maßnahmen am Haus ist also eine passende Unterstützung vorhanden, von Zuschüssen bis zu günstigen Krediten.
Als Fördergeber tritt beispielsweise die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW), das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA), die Bayerische Landesbodenanstalt (BayernLaBo) und andere staatliche Institutionen auf. Darüber hinaus haben die Städte der Zukunftsallianz SSN+ in Zusammenarbeit mit dem Stadtumbaumanagement und der Städtebauförderung weitere individuelle Sanierungsprogramme aufgestellt, die Eigentümer bei Investitionen unterstützen.
Die Fülle der Unterstützungsmöglichkeiten für Immobilieneigentümer zeigt: Investitionen lohnen sich! Das Stadtumbaumanagement hilft Ihnen gerne weiter!
Kommunale Förderprogramme
In den Städten der Zukunftsallianz wird mit unterschiedlichen Programmen Eigentümern beim Sanieren unter die Arme gegriffen mit dem Ziel leerstehende Gebäude zu revitalisieren und Kernorte zu beleben.
Naila
Kommunales Förderprogramm – Planung und Sanierung
Von der Planung bis zur Umsetzung werden Sanierungsmaßnahmen bei leer stehenden Wohn- und Geschäftsgebäuden gefördert und bezuschusst.
Schwarzenbach a.Wald
Fassadenprogramm
Ein willkommener Zuschuss bei der äußeren Aufwertung des Gebäudes und des Grundstücks schont Ihren Geldbeutel und belebt das Stadtbild.
Selbitz - Schwarzenbach a.Wald - Naila
Steuerliche Vergünstigungen bei Sanierung
Mit der Möglichkeit einer erhöhten steuerlichen Abschreibung bei Maßnahmen in den Sanierungsgebieten wird die Sanierung von Gebäuden gefördert.
Förderfibel
Informieren Sie sich anhand der Broschüre über unterschiedliche Fördermöglichkeiten zu energetischer Sanierung, Denkmalschutz, Barrierefreiheit und vieles mehr!
Förderkompass der Regierung v. Oberfranken
Die wichtigsten Fördermöglichkeiten für private Investitionen bei Sanierung und Modernisierung. Der Förderkompass greift aus den zahlreichen Programmen, die Bund und Land bereitstellen, zielgerichtet heraus, was für private Akteure wichtig sein könnte.
Erhöhte Steuerliche Abschreibung
In den Sanierungsgebieten der Städte haben Eigentümer die Möglichkeit Sanierungskosten über die Steuer geltend zu machen, um so die Kosten des Vorhabens zu senken.
Infoblatt Förderprogramm Naila
Kurze Information über Gegenstand, Ziel, Voraussetzung und Vorgehensweise beim kommunalen Förderprogramm von Naila
Vor-Ort-Beratung
Das Stadtumbaumanagement des SSN+ begleitet nicht nur die Stadtverwaltung bei der kontinuierlichen Durchführung der Stadtentwicklungsmaßnahmen. Vielmehr möchten wir auch die Bürger – insbesondere Immobilienbesitzer – in diesen Entwicklungsprozess aufnehmen und ihnen unsere Unterstützung und Beratung anbieten. Die Themen decken ein weites Spektrum ab:
- Eigentümergespräche zur Immobilie (Sanierung, Verkauf, Vermietung, Nutzungsideen)
- Informationen zum Stadtentwicklungsprozess
- Informationen zu Fördermöglichkeiten
- Vieles mehr, was die Immobilie oder die Stadtentwicklung betreffen kann
Als Ansprechpartner steht das Stadtumbaumanagement in regelmäßigen Abständen vor Ort zur Verfügung:
Erster Donnerstag im Monat (14.00-16.00 Uhr): Rathaus Naila
Zweiter Donnerstag im Monat (14.00-16.00 Uhr): Rathaus Selbitz
Dritter Donnerstag im Monat (14.00-16.00 Uhr): Rathaus Schwarzenbach a.Wald
Bei Bedarf bietet das Stadtumbaumanagement auch individuelle Termine nach Vereinbarung an.