Gewerbe

Mehr Platz für Ihr Gewerbe

Gewerbeobjekt >Bergstraße 4<

Mietobjekt in Bergstraße 4 | 95119 Naila

Objekt

Charmante Gewerbeeinheit direkt im Stadtkern

Lage

Die Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses direkt im Stadtzentrum von Naila

Größe

Ca. 125 m² Gewerbefläche

Ausstattung

Große Schaufensterfront
Separater Ladeneingang
Parkplätze direkt vorm Objekt

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Gewerbeobjekt >Dr.-Hans-Künzel-Str. 7<

Mietobjekt in Dr.-Hans-Künzel-Str. 7 | 95119 Naila

Objekt

Phantastische Gewerbefläche in zentraler Lage

Lage

Das Objekt befindet sich ca. 100m von einem gut frequentierten Einkaufsmarkt entfernt

Größe

Ca. 200 m² Nutzfläche im Erdgeschoss

Ausstattung

Parkplätze in unmittelbarer Nähe
Saniert und sehr gepflegter Zustand

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Gewerbeobjekt >Marktplatz 7<

Mietobjekt in Marktplatz 7| 95119 Naila

Objekt

Renommiertes Gewerbeobjekt

Lage

Standort direkt im Stadtkern mit großem Einzugsgebiet

Größe

Ca. 120 m² Gewerbefläche

Ausstattung

Parkplätze in unmittelbarer Nähe
Historische Bausubstanz in gutem Zustand
3 Räume mit Toilette

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Gewerbeobjekt >Deuta<

Miet-/Kaufobjekt in Kreuzweg | OT Schwarzenstein | 95131 Schwarzenbach a.Wald

Objekt

Kompakte Gewerbeeinheit

Lage

Exponierte Lage im Außenbereich des Ortsteils Schwarzenstein. Die Entfernung zur Autobahn beträgt 17 km und zur nächsten Bundesstraße 2 km.

Größe

Ca. 3.400m² Grundstücksfläche

Ca. 330m² bebaute Grundstücksfläche

Ca. 600m² Nutzfläche

Ausstattung

160kV-Stromanscchluss
Verfügbare Laderampe
Parkplätze vor Ort

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Gewerbeobjekt >Hauptstr. 49<

Mietobjekt in Hauptstr. 49 | 95131 Schwarzenbach a.Wald

Objekt

Gepflegte Geschäftsfläche direkt an der Hauptstraße

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage direkt an der Hauptstraße, die durch die Stadt Schwarzenbach a.Wald führt. Damit sind Sie direkt an die B 173 angebunden.

Größe

Ca. 100m² Gesamtfläche

Ca. 80m² Geschäftsfläche/Ladenlokal

Ca. 20m² Nebenräume

Ausstattung

Eigene Anlieferungszufahrt
Vorhandener Kühlraum
Vorhandene Sozialräume

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Ladeneinheit >Bahnhofstr. 13a<

Mietobjekt in Bahnhofstr. 13a | 95152 Selbitz

Objekt

Gemütliche Ladeneinheit direkt im Stadtzentrum.

Lage

Die Ladeneinheit befindet sich in 1a-Lage und fußläufiger Entfernung zur „Neuen Mitte“, dem Nahversorgungszentrum der Stadt Selbitz (ca. 250m). Die Ladeneinheit ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum der Stadt Selbitz, direkt an der Verbindungsstraße nach Schauenstein/ Helmbrechts, gelegen.

Größe

Ca. 25m² Nutzfläche

Ausstattung

Große Schaufensterfläche
Unschlagbarer Mietpreis
1a-Lage mit hoher Fußgängerfrequenz

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Gewerbeobjekt >Hofer Str. 14<

Miet-/Kaufobjekt in Hofer Str. 14 | 95152 Selbitz

Objekt

Zentral und verkehrsgünstig gelegenes Ladengeschäft

Lage

Die Geschäftsimmobilie liegt direkt an der Bundesstraße B 173. Die Autobahnen BAB 9 und BAB 72 liegen in etwa 4km Entfernung.

Größe

Rund 520m² Gesamtfläche

Ausstattung

Gewerbeimmobilie mit Ausstellungsfläche

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Gewerbe- und Wohnobjekt >Bahnhofstr. 6<

Kaufobjekt in Bahnhofstr. 6 | 95152 Selbitz

Objekt

Zentralgelegene Immobilie mit großer Wohnfläche und Ladeneinheiten

Lage

Die Immobilie liegt direkt im Zentrum von Selbitz

Größe

Ca. 200m² Wohnfläche und 120m² Ladeneinheiten

Mietkaufobjekt

Kaufobjekt

Verfügbarkeit

Sofort

Ausstattung

Vermietete Ladeneinheiten
Große Wohnfläche
Gewölbekeller

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Weitere Leerstände finden Sie auch auf der Immobilienplattform des Landkreis Hof:

Leerstandsportal Landkreis Hof

Gewerbeflächen

Angesiedelte Branchen: Straßenbau, Logistik, Energie

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Gebäudesanierung und Fördermöglichkeiten

Für (Neu-)Eigentümer stehen unterschiedliche finanzielle Fördermöglichkeiten bei Investitionen in die eigene Immobilie zur Verfügung. Diese reichen z.B. von energetischer Sanierung über Fassadenerneuerung bis hin zur Komplettsanierung. Für die unterschiedlichsten Maßnahmen am Haus ist also eine passende Unterstützung vorhanden, von Zuschüssen bis zu günstigen Krediten.

Als Fördergeber tritt beispielsweise die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW), das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA), die Bayerische Landesbodenanstalt (BayernLaBo) und andere staatliche Institutionen auf. Darüber hinaus haben die Städte der Zukunftsallianz SSN+ in Zusammenarbeit mit dem Stadtumbaumanagement und der Städtebauförderung weitere individuelle Sanierungsprogramme aufgestellt, die Eigentümer bei Investitionen unterstützen.

Die Fülle der Unterstützungsmöglichkeiten für Immobilieneigentümer zeigt: Investitionen lohnen sich! Das Stadtumbaumanagement hilft Ihnen gerne weiter!

Kommunale Förderprogramme

In den Städten der Zukunftsallianz wird mit unterschiedlichen Programmen Eigentümern beim Sanieren unter die Arme gegriffen mit dem Ziel leerstehende Gebäude zu revitalisieren und Kernorte zu beleben.

Selbitz und Naila

Interkommunales Förderprogramm –
Sanierungsmaßnahmen am Gebäudeäußeren

Gefördert werden Sanierungsmaßnahmen, die das Äußere einer Immobilie betreffen. Dies sind u.a. Arbeiten an Fassade, Fenster, Dach, Türen, Toren oder Außenanlagen. Förderfähig sind Sanierungen, die auf eine ganzheitliche Aufwertung des Objekts und/oder eine Wiedernutzung einer leerstehenden Gewerbeeinheit abzielen. Reiner Bauunterhalt wird nicht gefördert.

Satzung Förderprogramm
Fördergebiete Selbitz
Fördergebiet Naila
Förderantrag Selbitz
Förderantrag Naila

Schwarzenbach a.Wald

Fassadenprogramm

Ein willkommener Zuschuss bei der äußeren Aufwertung des Gebäudes und des Grundstücks schont Ihren Geldbeutel und belebt das Stadtbild. Eine kostenlose Beratung durch unseren Architekten ist inbegriffen.

Satzung
Sanierungsgebiet

Selbitz - Schwarzenbach a.Wald - Naila

Steuerliche Vergünstigungen bei Sanierung
Mit der Möglichkeit einer erhöhten steuerlichen Abschreibung bei Maßnahmen in den Sanierungsgebieten wird die Sanierung von Gebäuden gefördert.

Sanierungsgebiete

Förderfibel

Informieren Sie sich anhand der Broschüre über unterschiedliche Fördermöglichkeiten zu energetischer Sanierung, Denkmalschutz, Barrierefreiheit und vieles mehr!

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Förderkompass der Regierung v. Oberfranken

Die wichtigsten Fördermöglichkeiten für private Investitionen bei Sanierung und Modernisierung. Der Förderkompass greift aus den zahlreichen Programmen, die Bund und Land bereitstellen, zielgerichtet heraus, was für private Akteure wichtig sein könnte.

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Erhöhte Steuerliche Abschreibung

In den Sanierungsgebieten der Städte haben Eigentümer die Möglichkeit Sanierungskosten über die Steuer geltend zu machen, um so die Kosten des Vorhabens zu senken.

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Sanierungs- und Baukompass

In der Broschüre werden wichtige Fragen beantwortet, etwa: Welcher Wohntyp sind Sie? Welche Überlegungen vor dem Hauskauf oder einer Sanierung sind wichtig? Wie sanieren Sie energetisch sinnvoll? Anschauliche Praxisbeispiele in der Broschüre dienen als Inspirationsquelle.

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Vor-Ort-Beratung

Das Stadtumbaumanagement des SSN+ begleitet nicht nur die Stadtverwaltung bei der kontinuierlichen Durchführung der Stadtentwicklungsmaßnahmen. Vielmehr möchten wir auch die Bürger – insbesondere Immobilienbesitzer – in diesen Entwicklungsprozess aufnehmen und ihnen unsere Unterstützung und Beratung anbieten. Die Themen decken ein weites Spektrum ab:

Eigentümergespräche zur Immobilie (Sanierung, Verkauf, Vermietung, Nutzungsideen)
Informationen zum Stadtentwicklungsprozess
Informationen zu Fördermöglichkeiten
Vieles mehr, was die Immobilie oder die Stadtentwicklung betreffen kann

Als Ansprechpartner steht das Stadtumbaumanagement in regelmäßigen Abständen vor Ort zur Verfügung:

Erster Dienstag im Monat (10.00-12.00 Uhr): Rathaus Naila
Zweiter Dienstag im Monat (10.00-12.00 Uhr): Rathaus Selbitz
Dritter Dienstag im Monat (10.00-12.00 Uhr): Rathaus Schwarzenbach a.Wald

Bei Bedarf bietet das Stadtumbaumanagement auch individuelle Termine nach Vereinbarung an.

Kontakt

Sanierungserstberatung

Der Landkreis Hof bietet mit dem Projekt "Sanierungs-Erstberatung" für Eigentümer eines leerstehenden Gebäudes hilfreiche Informationen über Wiedernutzungsmöglichkeiten. Informiert wird durch einen Architekten zu:

Wie gut ist die bestehende Bausubstanz?
Welche Fördermöglichkeiten gibt es?
Was kostet eine Sanierung?
Wie gehe ich mit denkmalgeschützten Gebäuden um?
Wie gehe ich eine energetische Sanierung an?
Wie kann ich das Gebäude zeitgemäß anpassen?

Zur Erstberatung

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